新築一戸建て・注文住宅なら国松工務店。親切丁寧な仕事が評判です。名古屋の一戸建て・注文住宅なら当社にご相談ください。
くにまつホームのよくある質問
|ご相談・お見積について|リフォームについて無垢材についてその他
■ご相談・お見積について
エクステリアやリフォーム等でローンは利用できますか?(稲沢市・Iさん)
小さなリフォームも相談にのってもらえますか?(中川区・Mさん)
自宅に来てもらって見積もりをしてほしいのですが、出張料などがかかりますか?(南区・Kさん)
問合せ後に、しつこい営業はありませんか?(中村区・Tさん)
諸経費の内訳はなんですか?(中川区・Eさん)
土日に打ち合わせをしたり、工事をしていただけますか?(南区・Tさん)
■リフォームについて
リフォームに満足するためのポイントはありますか?(中川区・Fさん)
リフォームの工期は何日ぐらいかかりますか?(港区・Sさん)
古い木造住宅、建て替えとリフォームではどちらがいいですか?(中区・Iさん)
住宅リフォームで間取りの変更は自由にできますか?(緑区・Eさn)
リフォームでも住宅減税を受けられると聞いたのですが(中川区・Mさん
■無垢材について
無垢材ってなんですか?(中区・Tさん)
無垢材は反るとききましたが(中川区・Mさん)
無垢材は傷が付きやすそうで心配ですが(南区・Fさん)
マンションでも無垢材フローリングは敷けますか?(中村区・Nさん)
■その他
すみながらでも工事はできますか?(海部郡・Kさん)
近隣への対応はしていただけるでしょうか?(北区・Tさん)
近隣への解体音などの騒音が気になるのですが(中川区・Nさん)
工事の保証はどうなっていますか?(熱田区・Mさん)
■ご相談・お見積について
エクステリアやリフォーム等でローンは利用できますか?
大丈夫です。エクステリアやリフォーム等のローンも弊社で取扱い・ご紹介させていただけます。別途ローン会社の審査がございますので、書類等をご用意させていただきます。

小さなリフォームも相談にのってもらえますか?
ふすまの張り替え、畳の交換、簡単な収納工事など、どんな小さなリフォームでも承ります。お気軽にお電話ください。
自宅に来てもらって見積もりをしてほしいのですが、出張料などがかかりますか?
見積り料、出張料などすべて無料です。契約を結ぶまでは、お客様の承諾なしに金銭を要求することはございません。

問合せ後に、しつこい営業はありませんか?
お問い合わせ後、頻繁に電話したり、おしかけ訪問はいたしません。ご希望の方にはメールやFAXなど匿名でのご相談受付もしています。
諸経費の内訳はなんですか?
工事本体以外にかかる費用です。具体的には、車両燃料代・交通費・通信費・工事保険などが含まれます。
土日に打ち合わせをしたり、工事をしていただけますか?
可能です。但し集合住宅等で、管理組合の規定で土日の工事が出来ない場合を除きます。



■リフォームについて
リフォームに満足するためのポイントはありますか?
在の住まいへの不満を書いてチェックシートをつくるのをおすすめします。
漠然としたものが整理されて、リフォームする箇所の優先順位や配分も決めやすくなります。
また、リフォーム雑誌や本・インターネットなどで情報を収集して、イメージを伝えやすい写真などがあれば切りとったり、プリントアウトするなどして打合せに活用してください。
住宅設備機器などの取替の場合は、ショールームに行って実際の使い勝手や、寸法をチェックするのも失敗しない為のポイントです。
リフォームの工期は何日ぐらいかかりますか?
工事にかかる日数は、リフォーム内容や建物の状況によって違ってくる為、一概には言えません。あえて目安をあげるとすると、内装工事では一週間、ユニットバスの交換は2日、システムキッチンの交換は4〜5日、内装工事と水廻りの設備の交換などの全面改装で約1ヵ月、間取り変更も含む全面改装なら約2ヶ月位です。(マンションの目安)
一戸建ての場合では、骨組だけを残しての全面改修は新築よりもやや短い位の工期がかかります。工程が複雑で職種が多いと長くかかります。
また、マンション、一戸建ていずれも解体してみて問題が見つかることもあり、補修などの為に予定よりも工期がかかることもあります。
古い木造住宅、建て替えとリフォームではどちらがいいですか?
全面改修で新築より高額になる場合や、かなり老朽化が進み、地盤や土台、柱に問題がある場合などは、建て替えをおすすめします。ただし、建て替えとなると取り壊し費、2度の引越し費用や仮住まい費用、登記の費用など、余分に資金が必要です。
予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームを。また、建物が敷地ぎりぎりに建っている場合など、建築基準法が建築当時と異なっていると規制を受けて建て替えると今より小さい家屋になるときもリフォームをおすすめします。
住宅リフォームで間取りの変更は自由にできますか?
家屋に構造によってはできないリフォームがあります。以下、代表的な構造でお答えします

●在来工法(最も多い一般的な木造住宅)
木造住宅の中では、法的な規制を守ればかなり自由にプランできます。
ただし、一部屋を大きくする、大きな開口部を設けるときは、補強なども必要なので検討が必要です。

●2×4工法(輸入住宅、メーカー系住宅)
壁で建物を支える構造の為、間取り変更は制約が多く、壁を壊して部屋を広げるなどの増改築は設計段階から構造計算などの検討が必要です。

●プレハブ工法(メーカー系住宅など)
メーカーにより材質や工法はまちまちですが、一般に壁パネルを合わせた工法の為、開口部を設けたり壁を取り除いたりには制限があります。

●鉄骨造
在来工法でいう筋かいと同じようなブレースが壁面に入っている為、特に外壁部分の壁を取り除いたりするには制限があります。

●鉄筋コンクリート住宅
柱と梁以外は自由に間取り変更が可能です。ただし、面積が広い住宅で補強のコンクリート壁が設けられている場合、その壁は壊せません。

リフォームでも住宅減税を受けられると聞いたのですが
住宅ローン等を利用して自分が住んでいるマイホームの増改築等をした場合で、一定の要件に当てはまるときは、住宅借入金(取得)等特別控除として、所得税から控除を受けることが出来ます。具体的には、確定申告で必要書類を添付して控除を受けることになります。

マイホームの増改築などをしたとき(住宅借入金等特別控除)については、
国税庁 http://www.taxanser.nta.go.jp/

また、不動産税の軽減については愛知県総務部税務課のページをご覧下さい。
愛知県総務部税務課 http://www.pref.aichi.jp/zeimu/q_a/08.html


■無垢材について
無垢材ってなんですか?
天然樹木を加工した木材で合板とは違い「一枚板の木」のことです。
無垢材は反るとききましたが
基本的に乾燥材を使用していますが、自然素材であるがゆえに湿度や温度の条件によって収縮します。収縮する事によって調湿効果を発揮しているのです。ただし日常生活の上では問題ございません。呼吸している事を実感してください。
無垢材は傷が付きやすそうで心配ですが
一般的な建材と比較して、樹種にもよりますが、無垢材だから傷が付きやすいということはありません。また傷や汚れに対しては、表面を薄く削ることで簡単に補修することができるのも無垢材の長所といえます。メンテナンスをしながら長くお使いいただけるので経済的で環境にもやさしいのが無垢材です。
マンションでも無垢材フローリングは敷けますか?
マンションの防音規定によりますが、基本的には無垢フローリングの下に遮音性能のある床下地を組む事で可能です。ただし、全てのマンションで可能とは限りませんので詳細はお問合せ下さい。


■その他
すみながらでも工事はできますか?
一戸建てでもマンションでも住みながらで大丈夫です。大がかりなリフォームの場合でも、部屋毎や1、2階に分けて工事したりできます。ただし、水廻り等の工事では、数日間キッチンやお風呂が使えなかったりの不便な面はでてきますので、考慮しておく必要はあります。
近隣への対応はしていただけるでしょうか?
もちろん行ないます。工事開始前に工事のご案内を含めたご挨拶に伺います。

近隣への解体音などの騒音が気になるのですが
ご近隣への配慮はもちろんしなければなりません。当社でもご近隣のご挨拶をさせていただきますが、工事規模によって、ご本人さまも行かれたほうがよろしいでしょう。解体の際の音ですが、養生をしても音はどうしても発生してしまいます。ご近隣の協力は必要となりますのでご理解下さい。
工事の保証はどうなっていますか?
工事完成お引渡し時に「保証書」を発行しております。工事項目ごとに保証期間が定められております。(最長10年保証)


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株式会社 国松工務店

〒454-0825
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TEL 052-361-6771
FAX 052-361-6837
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